Bar-brasserie à Pau : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Situé dans un charmant village de 1300 habitants au cœur du Béarn, ce complexe immobilier de restauration offre une opportunité unique pour des entrepreneurs souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle. Comprenant un fonds de commerce de BAR-RESTAURANT avec murs commerciaux, ce bien dispose d'une LICENCE 4 et de deux terrasses attrayantes, idéales pour accueillir une clientèle variée. Avec un chiffre d'affaires annuel régulier de 300 K euros HTVA, l'exploitation de cet établissement est aisée, notamment pour une équipe de trois personnes. En plus de l’espace commercial, ce bien comprend une maison d’habitation spacieuse de près de 400 m², soigneusement rénovée et entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Le terrain de près de 3000 m² présente des possibilités d’aménagements complémentaires, incluant un espace de stationnement pour la clientèle. Les deux granges, la cour privative et le jardin arboré constituent des atouts supplémentaires, permettant d’envisager diverses activités commerciales ou d’agrandir l’espace de vie. La localisation stratégique à proximité d’un axe circulatoire majeur garantit une visibilité et un accès facile, favorisant ainsi l'attraction et la fidélisation de la clientèle. Ce bien est idéal pour un projet ambitieux, qu’il soit commercial ou résidentiel.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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