Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un restaurant/paillote au charme élégant, idéalement situé sur la station balnéaire prisée de l'Hérault. En toute propriété, cet établissement de 400 m² offre une salle intérieure spacieuse, un rooftop tout équipé entièrement rénové, ainsi qu'une terrasse avec vue mer et accès direct à une plage privée. Apprécié par une clientèle premium d'habitués, le restaurant génère un ticket moyen élevé et présente un chiffre d'affaires de 500.000 € HT en 2022, avec un EBE retraité de 188.000 €. Actuellement exploité saisonnièrement sur 5 mois, de nombreuses possibilités d'extension s'offrent à vous, notamment l'ouverture sur 9 mois ou toute l'année, et le développement d'une offre quotidienne durant la saison. Le faible loyer de 35.000 € annuel, accompagné de 10.000 € d'AOT, ainsi qu'un parking privé de quinze places, rendent cette affaire encore plus attrayante. En parfait état, ce bien est une occasion en or pour un professionnel de la restauration. Prix : 595.000 € HAI, avec possibilité d'acquérir les murs commerciaux.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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