Restaurant 350m² à Angers : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Situé en première couronne d'Angers, ce restaurant/bar à bière de 350 m² propose une expérience unique avec un espace convivial pour les soirées dansantes. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du périphérique sud, offrant une belle visibilité et un grand parking, idéal pour attirer une clientèle variée. Entièrement neuf, cet établissement ne nécessite aucun travaux et dispose d'une grande cuisine conforme aux normes en vigueur, prête à répondre aux exigences d'une activité florissante. Avec une capacité d'accueil de 120 places, incluant une agréable terrasse, il est parfait pour les repas en extérieur. Le potentiel de développement est significatif avec 170 hectolitres de bière à exploiter, et un chiffre d'affaires prévisionnel de 420 000 euros HT pour 2024, en constante progression. Ce bien est proposé à un prix attractif de 376 721 euros, incluant des honoraires de 10,8 % TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en plein essor!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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302 400 €
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295 000 €
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