Restaurant 700m² à Vannes : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un restaurant avec murs et fonds, idéalement situé sur la place du marché d'une charmante cité du Morbihan, à seulement 10 minutes des plages. Avec une surface généreuse de 700 m², ce bien dispose de deux appartements, dont un indépendant, ainsi qu'un vaste jardin et un terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement en activité, ce restaurant bénéficie d'une licence IV et peut accueillir entre 70 et 80 couverts en salle, avec un potentiel similaire en terrasse. Le chiffre d'affaires s'élève à 800 000 € avec un EBE de 75 000 € (non retraité), témoignant d'une belle rentabilité. Le loyer annuel est de 47 296 € HT, tandis que le potentiel locatif des appartements atteint 1 500 € par mois. Cette affaire complète s'adresse particulièrement à un couple de professionnels en salle et cuisine, avec une équipe en place et un potentiel de développement pour une activité bar. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre projet dans une commune dynamique de 5 000 habitants!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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