Restaurant à Saint-Brieuc : terrasse - licence IV

Description

À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Saint-Brieuc, sur un axe stratégique à fort passage, garantissant une visibilité optimale. Ce restaurant attire une clientèle variée, incluant des habitués locaux, des professionnels pour des déjeuners d'affaires et des repas familiaux. Aménagé en 2018 par un architecte, l'intérieur présente un cadre chaleureux et contemporain, sans besoin d'investissement supplémentaire. La cuisine est bien équipée avec du matériel renouvelé régulièrement, et permet une cuisson au gaz. La terrasse, calme et spacieuse, peut accueillir plus de 30 couverts, en complément des 45 places en salle. En prime, un appartement T5 indépendant à l'étage (3 chambres, entrée séparée) est inclus, parfait pour un logement de fonction. Actuellement, l'exploitation prévoit 7 semaines de congés annuels et un jour de fermeture hebdomadaire, avec un service en soirée limité à deux soirs par semaine. Le chiffre d'affaires HT est d'environ 400 000 euros, justifiant le prix de vente. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux et d'habitation avec un grand jardin, représentant une réelle opportunité de capitalisation.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières