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    Restaurant d'exception à Paris - 235 m² à vendre

    2 000 000 €23530 placesReaumur
    Restaurant d'exception à Paris - 235 m² à vendre - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Murs occupés
    Ref: 15-330922

    Description

    Découvrez cette opportunité unique d'acquérir des murs occupés par un restaurant au cœur du 3e arrondissement de Paris, d'une surface totale de 235 m². Ce bien se compose de 82 m² en rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale, et 153 m² en sous-sol, idéal pour le stockage ou l'aménagement de salles supplémentaires. Situé à proximité immédiate du célèbre centre Pompidou, cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux constant de passants, attirant ainsi une clientèle variée. Le restaurant est équipé d'un conduit d'extraction, facilitant l'exploitation de votre activité culinaire. Avec un bail de 6/9/10 en place, cette propriété représente un investissement solide dans un secteur dynamique de la capitale. Profitez de cet environnement riche en commerces, tels que restaurants, boucheries, et coffee shops, pour développer votre projet dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre passion pour la restauration dans un cadre exceptionnel.

    Caractéristiques

    Point d’eau
    Wc
    Extraction présente

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur2 000 000 €
    Surface235
    Loyer mensuel HC/HT10 615,6€/mois
    Type de bail6/9/10 ans
    Honoraires d'agence HT200 000 €

    Demande d'information

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    Barbes / Paris 75018
    122
    TerrasseExtractionLicence IV

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    Montreuil 93100
    241
    Extraction

    800 000 €

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