Restaurant d'exception à Paris - 150 m²

Description

Découvrez une opportunité rare dans le quartier dynamique du Parc des Expositions, où se trouve ce restaurant d'une superficie totale de 150 m². Profitez d'une façade de 6 mètres qui assure une visibilité optimale. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de 90 m² peut accueillir entre 60 et 70 couverts, offrant un cadre idéal pour vos clients. La cuisine est entièrement équipée avec du gaz, un système triphasé et un conduit d'extraction de 400 mm, garantissant une fonctionnalité optimale. Le premier étage comprend un espace d'environ 30 m², adaptable en appartement, accessible par les parties communes, et idéal pour le personnel ou pour des activités annexes. En sous-sol, un espace de stockage de 30 m² complète cette offre, accessible par un escalier intérieur. Le bail en cours, signé en juillet 2019, assure une rentabilité intéressante avec des loyers de 38.628 euros par an, hors charges et taxes. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une surface généreuse et d'équipements adaptés aux besoins de la restauration en fait un choix privilégié pour les entrepreneurs ambitieux. Dossier disponible sur demande.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières