Restaurant 170m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, un fonds de commerce d'un vaste restaurant de 170 m² situé dans le quartier prisé du Port de Nice, offrant une vue imprenable sur le front de mer. Ce bien, proposé à un prix attractif de 380 000 €, représente une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration. Avec 60 places intérieures et 60 places extérieures, ce restaurant brasserie-pub-glacier est idéal pour accueillir une clientèle variée. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 s'élève à 660 000 €, tandis que le loyer annuel de 60 000 € (soit 9% du CA) assure un excellent ratio de rentabilité. Les travaux récents, d'une valeur de 300 000 €, garantissent des équipements de haute qualité et un état irréprochable de l'établissement. De plus, une licence IV en location est incluse, augmentant ainsi le potentiel d'exploitation de l'espace. Ce fonds de commerce est proposé à 60 % de son chiffre d'affaires, faisant de cette offre un investissement judicieux. Dossier complet disponible sur demande pour les bilans et visites.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Situé en plein cœur de Sens, à proximité immédiate du marché couvert et de la majestueuse cathédrale, ce restaurant dispose d'un emplacement exceptionnel qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Avec une surface de 40 m², l'établissement offre une salle de restaurant élégamment décorée pouvant accueillir 40 couverts, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour 25 couverts supplémentaires, parfaits pour profiter des beaux jours. Le bar attenant ajoute une touche conviviale à l'espace. La cuisine, d'une qualité remarquable, est entièrement équipée et répond aux normes les plus exigeantes, facilitant ainsi la préparation de plats savoureux. En complément, l'établissement bénéficie de locaux de stockage spacieux, de vestiaires et de zones de rangement, pour un total d'environ 150 m², optimisant l'organisation des opérations. Le restaurant jouit d'une excellente notoriété, attirant tant les clients fidèles que les touristes. Avec un chiffre d'affaires constant et pérenne, ce fonds de commerce inclut également un garage de 40 m² et un appartement de fonction de 110 m². C'est une opportunité à saisir pour un projet de restauration prometteur ! Note : Pas de procédure de liquidation ou de redressement en cours.
285 000 €
Snack 104m² à Saint-Claude : cuisine équipée - parking
À saisir, fonds de commerce d'un snack à Saint-Claude, d'une surface de 104 m², disponible au prix attractif de 40 000 €. Idéalement situé à l'entrée de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un lycée, garantissant une clientèle régulière, notamment pendant les périodes scolaires. Le local est entièrement équipé et prêt à fonctionner dès son acquisition, permettant un démarrage sans investissement supplémentaire. Le matériel inclus dans la vente est en excellent état, offrant ainsi une solution clé en main pour les nouveaux entrepreneurs. De plus, un parking à proximité facilite l'accès pour tous les clients, augmentant ainsi le potentiel de fréquentation. Cette opportunité est parfaite pour un professionnel de la restauration ou une personne désireuse de se lancer dans ce secteur dynamique. Notez que cette vente est liée à une réorientation professionnelle de l'actuel propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
40 000 €
Restaurant 170m² à Le Castellet : terrasse - licence IV
Situé en plein cœur du village médiéval du Castellet, ce charmant bistro, La Souco, est une véritable institution locale. Avec une surface totale de 170 m², cet établissement se distingue par sa licence 4, permettant une activité de restauration complète. Le bistro, d'une superficie de 90 m², bénéficie d'une terrasse en plein air, idéale pour attirer la clientèle durant les beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar et un réfrigérateur, tandis qu'au premier étage, la cuisine est entièrement équipée, conforme aux normes HACCP, accompagnée d'un espace de stockage et d'une chambre positive. Le deuxième étage abrite des installations de personnel, incluant une salle d'eau et des WC. En complément, la partie glacier de 26 m², également dotée d'une terrasse, offre une gamme variée de produits à emporter tels que glaces, crêpes et smoothies. En option, un logement de fonction de 52 m² est disponible, offrant une vue mer sans vis-à-vis. Actuellement ouvert 7j/7 durant la haute saison, cet établissement présente un potentiel de croissance significatif, notamment en élargissant les horaires d'ouverture. Le loyer mensuel est de 5 000 € TTC, incluant le logement. Une belle opportunité de reprendre une affaire familiale saine, prête pour une nouvelle histoire.
500 000 €
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