Restaurant 110m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, un restaurant de grillades au cœur du Vieux-Nice, affichant un chiffre d'affaires de 400 000 € et situé dans une zone à fort passage piéton et touristique. D'une surface totale de 110 m², cet établissement convivial dispose de deux salles intérieures pouvant accueillir jusqu'à 50 convives, ainsi qu'une charmante terrasse en bois de 26 places, équipée d'une bâche amovible pour un confort optimal en hiver. La cuisine, d'environ 25 m², est parfaitement fonctionnelle, dotée d'un équipement complet incluant une chambre froide, une ligne de cuisson au gaz, un four à pizza, une friteuse et un grill professionnel. En outre, une cave de stockage est disponible en face du local principal. Le loyer mensuel est de 2 500 €, et bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette opération représente une occasion en or pour un couple de professionnels ou un entrepreneur ambitieux. Profitez de cet emplacement premium avec une clientèle fidélisée et un potentiel de développement évident. Prix net vendeur : 240 000 €. Dossier complet et visites sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Situé au cœur de Questembert, ce bar-restaurant-crêperie de 220 m² est une opportunité exceptionnelle pour un couple de repreneurs. Avec un emplacement numéro 1, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle, incluant des habitués, des locaux, ainsi que des touristes. Exploité avec succès depuis près de 8 ans, il jouit d'une belle renommée et d'une clientèle fidèle. L'établissement est bien structuré et prêt à être exploité. Il dispose de 46 couverts en salle et de plus de 30 en terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que d'espaces de réserve et de stockage. Le matériel professionnel est adapté à l'activité et le registre de sécurité est à jour, garantissant une reprise sereine. Avec une moyenne de 50 couverts par service et un ticket moyen d'environ 22 €, l'activité est performante. La licence 4 et la polyvalence de l'activité offrent de réels leviers de développement. Les conditions d'exploitation sont attrayantes : bail commercial sécurisé, loyer cohérent, 5 semaines de congés annuels, et des horaires d'ouverture favorisant un bon équilibre de vie. Cette affaire, saine et bien implantée, présente un potentiel de pérennité indéniable. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
180 200 €
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155 000 €
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179 200 €
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