Restaurant 197m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce restaurant d'exception, idéalement situé au cœur de Bordeaux, sur une rue piétonne animée prisée tant par la clientèle locale que touristique. Avec une surface de 197 m², cet établissement allie charme et fonctionnalité, offrant une capacité d'accueil de 80 couverts dans un cadre chaleureux et authentique, avec la possibilité d'augmenter cette capacité de 20 places supplémentaires grâce à une optimisation de l'exploitation. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée, complétée par une grande chambre froide, garantissant ainsi d'excellentes conditions de travail. L'espace comprend également une terrasse de 30 places, un véritable atout commercial qui attire la clientèle durant les mois ensoleillés. Le loyer mensuel est de 5 585 € net hors charges, avec une provision sur charges de 525 €. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 s'élève à 987 000 € HT, témoignant de la solidité de cette exploitation. Prix de vente : 1 286 400 € FAI. Une opportunité rare sur le marché bordelais, idéale pour un professionnel désireux de reprendre un établissement reconnu et en plein développement. Dossier complet disponible sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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160 000 €
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399 000 €
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