Restaurant 312m² à Montagnole : terrasse - licence IV

Description

À vendre, ce restaurant de 312 m² idéalement situé à Montagnole, face au télésiège, offrant une visibilité et un accès privilégiés aux skieurs et randonneurs. Avec une capacité d'accueil impressionnante de 400 places assises, incluant une terrasse ouverte et une terrasse couverte, cet établissement est parfaitement adapté pour capitaliser sur le flux constant de clientèle durant la saison hivernale. L'exploitation étant concentrée sur 4 mois, vous aurez la possibilité de maximiser vos revenus pendant cette période clé. Le bien comprend également un appartement de fonction situé au-dessus, facilitant l'hébergement de vos salariés. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 425 000 € pour 2025 et un EBER de 78 000 €, cet investissement présente un potentiel attrayant. Le loyer annuel est de 24 000 € HT, offrant ainsi une structure de coûts maîtrisée. Le prix de cession du fonds s'élève à 438 000 €, incluant la vente des murs et du fonds de commerce. C'est une opportunité rare sur le marché, avec un dossier complet et des informations complémentaires disponibles sur demande. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un emplacement de choix!

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières