Restaurant à Caen : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant idéalement situé en plein cœur de Caen, à deux pas des principaux commerces, du théâtre et des zones à fort passage piéton. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, gage d'un potentiel de chiffre d'affaires intéressant. Avec une salle d'accueil d'une capacité d'environ 36 couverts et une terrasse de 12 places (extensible à 27 en saison), cet espace est parfaitement adapté pour une expérience culinaire agréable. Les équipements incluent une extraction, un bac à graisse ainsi qu'une Licence 4, offrant des possibilités variées pour développer l'offre de boissons. Le bail commercial est un atout majeur avec un loyer attractif de 500 € par mois, charges comprises, sans refacturation de taxe foncière au preneur. Exploité avec succès depuis plus de 13 ans par le même dirigeant, ce restaurant est cédé pour raison personnelle, offrant ainsi une belle occasion de reprise. Le prix de vente est fixé à 139 100 € FAI. Ce lieu présente un potentiel de développement significatif, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture ou l'augmentation de la vente à emporter. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Caractéristiques
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Informations financières
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50 000 €