Restaurant à Lessay : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez ce charmant restaurant Côté Ouest, idéalement situé à Lessay, à proximité de la mer. Avec une capacité d'accueil de 70 couverts et une terrasse ensoleillée plein sud au style guinguette, cet établissement offre un cadre convivial et attractif. Bien que l'activité soit actuellement ouverte seulement 6 mois de l'année (de mars à fin septembre), la forte demande pour une ouverture annuelle présente un potentiel de développement considérable. En 2023, le restaurant a enregistré une progression de 20%, avec un chiffre d'affaires de 175 000 € HT. L'établissement est équipé de matériel neuf et respecte toutes les normes techniques et d'accessibilité, garantissant un fonctionnement optimal. De plus, un logement de fonction est disponible juste au-dessus, sans nécessiter de travaux. La belle ambiance estivale, renforcée par un mobilier de qualité, attire une clientèle variée. Le restaurant propose une carte simple axée sur des produits locaux, et organise des événements comme des soirées stand-up en collaboration avec le Comédy club de Caen. À noter que ce fonds de commerce est proposé à la vente avec les murs, pour un prix total de 447 000 €, dont 27 000 € d'honoraires d'agence TTC. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un emplacement privilégié.
Caractéristiques
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Informations financières
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À vendre, restaurant de charme situé dans un bourg touristique d'Albi, en plein cœur du Tarn, en Occitanie. Cette affaire clé en main bénéficie d'une excellente réputation et d'un cadre authentique qui séduira aussi bien la clientèle locale que les touristes de passage. Le restaurant est entièrement aux normes et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un outil de travail fonctionnel idéal pour un couple de restaurateurs. Parmi ses atouts, une magnifique terrasse intérieure ombragée permet de profiter des journées ensoleillées, tout en préservant un cadre convivial. De plus, un logement T4 est inclus, offrant une solution de vie pratique et agréable. Les trois niveaux du bâtiment offrent également un potentiel d'aménagement pour des gîtes ou chambres d'hôtes, renforçant l'attractivité de l'affaire. Le restaurant dispose d'une licence 4, facilitant l'élargissement de l'amplitude d'ouverture et le développement de l'activité. Avec 11 semaines de congés par an, vous pourrez également profiter d'une qualité de vie préservée. Prix des murs : 294 000 €. Prix du fonds de commerce : 187 000 €. Vente indissociable des murs et du fonds : 481 000 €. Honoraires inclus de 8,52% TTC. Plus de renseignements sur demande.
294 000 €
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Situé au cœur de Nantes, ce restaurant chaleureux et authentique vous invite à découvrir un véritable havre de paix culinaire. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 700K€, cet établissement dispose d'une salle spacieuse et d'une terrasse accueillante, idéale pour profiter des beaux jours. L'emplacement privilégié garantit une visibilité maximale et attire une clientèle variée tout au long de l'année. Le restaurant fonctionne actuellement avec deux jours de fermeture hebdomadaire et bénéficie de 4 à 5 semaines de congés, offrant ainsi une excellente qualité de vie à ses propriétaires. En outre, l'établissement est vendu avec ses murs et fonds, ce qui représente une opportunité rare sur le marché. La licence 4 est incluse, permettant une large gamme de services et de boissons. Pour plus d'informations et découvrir ce lieu d'exception, un rendez-vous est vivement conseillé.
482 240 €
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À vendre : Restaurant au cœur de Nantes, bénéficiant d'un emplacement premium en zone piétonne, idéal pour attirer une clientèle variée. Ce bien dispose de 40 places intérieures et 30 en terrasse, offrant un cadre agréable pour vos clients tout au long de l'année. La cuisine semi-ouverte permet une interaction conviviale avec les convives, ajoutant une touche d'authenticité à votre service. Avec un chiffre d'affaires hors taxes supérieur à 450 000 € et un EBE retraité de plus de 145 000 €, cette affaire est rentable et clé en main. Le loyer annuel de 28 000 € HT/HC est compétitif, surtout compte tenu de la localisation. Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi et en soirée quelques jours, ce restaurant offre une excellente qualité de vie à son exploitant. De plus, un fort potentiel de développement est à envisager, notamment en élargissant les horaires d'ouverture. Les murs sont également disponibles à la vente, ce qui constitue une opportunité d'investissement supplémentaire. Dossier complet sur demande. N'attendez plus pour saisir cette chance en plein cœur de Nantes.
274 000 €