Restaurant 200m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant situé dans l'un des meilleurs emplacements de Marseille, au Vieux Port. Avec une superficie totale de 200 m², dont 60 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, ce restaurant bénéficie également d'une pergola de 15 m² et d'un étage de 50 m². L'établissement est entièrement équipé avec une cuisine professionnelle, un laboratoire de pâtisserie, un bar et une réserve sèche. Le local annexe de 90 m² ajoute encore plus de valeur, offrant des espaces de stockage et des vestiaires. L'infrastructure de haute qualité inclut un système de caisse numérique, une vidéo-surveillance, une chambre froide et un monte-charge. Avec un effectif salarial de 8 à 12 employés, l'équipe est expérimentée et prête à assurer une transition fluide. Le restaurant est actuellement exploité avec un chiffre d'affaires entre 1M et 1.2M, affichant ainsi sa rentabilité. Le loyer mensuel est de 4245 € HT, et le bail 3/6/9 sera renouvelable cette année, offrant une stabilité à long terme. C'est une affaire clé en main, prête à être exploitée sans travaux ni investissements supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion unique!
Caractéristiques
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Informations financières
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