Restaurant 94m² à Nice : terrasse - licence IV
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Photos non contractuelles
Murs et fondsDescription
À saisir, opportunité rare à Vieux Nice : vente des murs et fonds d'un restaurant en activité depuis plus de 20 ans. Avec une surface « Loi Carrez » de 94,63 m² répartie sur deux niveaux, cet établissement est idéalement situé dans un secteur animé, à proximité du Cours Saleya et de la Place du Palais, bénéficiant d'une clientèle fidélisée d'actifs et de touristes. L'espace intérieur offre 70 places assises, complété par une agréable terrasse, parfait pour attirer les clients. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes d'extraction. Actuellement ouvert uniquement le soir, il y a un potentiel de développement significatif, notamment avec la possibilité d'obtenir une Licence 4 en location pour 400 € par mois. Le loyer mensuel hors charges est de 2 150 €, et la taxe foncière pour 2025 s'élève à 2 518 €. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 354 000 € pour 2024 et un PERF de 137 000 €, cette offre à 795 000 € FAI représente un véritable bel outil de travail, adaptable à diverses activités. Ne manquez pas cette occasion dans un secteur en plein essor.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Annonces similaires
Restaurant 300m² à Cestas : terrasse - licence IV
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Cestas avec la vente de ces murs commerciaux d'une surface généreuse de 300 m², idéalement situés au cœur d'une zone d'activité en plein essor. Ce bien se trouve sur un vaste terrain de 2 076 m², offrant des perspectives de valorisation futures telles que l'extension ou le réaménagement des espaces. Actuellement exploité en tant que restaurant, cet établissement bénéficie d'une terrasse agréable et d'un parking, garantissant un flux régulier de clientèle. L'emplacement stratégique assure une forte visibilité et une accessibilité optimale, faisant de cet actif un investissement sûr. En complément, il est possible d'acquérir le fonds de commerce du restaurant pour 239 000 € FAI, permettant ainsi de bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en contrôlant l'exploitation. Ce projet inclut un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur dédié, garantissant une transition fluide avec les différents partenaires juridiques et financiers. Ne laissez pas passer cette chance unique de combiner rentabilité et potentiel de développement dans un secteur dynamique.
508 800 €
Restaurant à Saint-Rémy-De-Provence : terrasse - licence IV
Au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce restaurant d'exception, idéalement situé sur un axe principal d'une rue commerçante très fréquentée par les touristes. Ce cadre raffiné vous accueille avec une salle de restauration chaleureuse et une belle terrasse de 20 couverts, parfaite pour savourer l'atmosphère provençale. L'établissement est équipé d'une cuisine professionnelle entièrement opérationnelle avec du matériel en parfait état, garantissant une reprise dans des conditions optimales. La salle climatisée est un atout majeur, tout comme sa cave à vin intégrée qui ajoute une touche d'élégance à l'espace. L'emplacement stratégique, au sein d'un secteur historique dynamique, favorise le développement d'une activité de restauration florissante. Le grand parking à proximité facilite l'accès à l'établissement, attirant ainsi une clientèle variée. Saint-Rémy-de-Provence, reconnue pour son patrimoine culturel et son art de vivre, attire une clientèle à fort pouvoir d'achat, tant locale qu'internationale. Cette opportunité unique, à 450 000 €, inclut la possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 850 000 €. Une offre exceptionnelle pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur prisé des Alpilles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
450 000 €
Restaurant 255m² à Sos : terrasse - licence IV
Au cœur du village historique de Sos, ce restaurant de 255 m² se distingue par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié sur la place bordée d'arcades. Avec une capacité d'accueil de 32 personnes à l'intérieur et 20 sous les arcades, il est idéal pour profiter des marchés nocturnes estivaux qui attirent à la fois habitants et touristes. Le prix de 339 000 € inclut le fonds de commerce, les murs, ainsi qu'un logement de 2 chambres à l'étage et un appartement indépendant de 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La salle principale de 50 m², agrémentée d'une cheminée pour les grillades au feu de bois, crée une atmosphère conviviale. La cuisine de 33,5 m² est fonctionnelle et bien équipée, complétée par des espaces de préparation. À l'extérieur, la possibilité d'installer des tables supplémentaires sur la place enrichit l'expérience client. Le logement à l'étage est lumineux et confortable, avec une cuisine ouverte récemment aménagée, tandis que l'appartement indépendant est parfait pour le personnel ou pour des locations. Ce restaurant, actuellement sous une Licence III, représente une belle opportunité pour un projet de restauration dans un cadre authentique.
339 000 €
Voir d'autres commerces à vendre à Nice
Consultez toutes nos annonces de restaurants, bars et brasseries disponibles à Nice.
Tous les commerces à vendre à Nice