Restaurant 60m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir, fonds de commerce de restaurant à Bordeaux, idéalement situé sur un emplacement n°1 avec un fort passage piéton. Cet établissement de 60 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à son angle de rue. Il dispose d'une capacité d'accueil de 35 couverts en salle, complétée par une agréable terrasse pouvant accueillir 40 personnes. La cave de 90 m² offre un espace de stockage supplémentaire, essentiel pour un fonctionnement fluide. Le loyer raisonnable de 2017 € par mois (HC HT) assure une rentabilité intéressante. Avec un chiffre d'affaires solide et un EBE attractif, ce restaurant représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Bordeaux. Le prix de cession est de 222 611 € FAI, incluant les honoraires. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement en pleine activité dans un cadre exceptionnel.
Caractéristiques
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Informations financières
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À Pinet, ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant flambant neuf de 130 m², idéalement situé et parfaitement équipé. Récemment rénové il y a seulement 3 mois, cet établissement est prêt à accueillir vos clients dans un cadre moderne et accueillant. Avec une cuisine spacieuse de 32 m², dotée d’un équipement de pointe, vous disposerez de tout le nécessaire pour développer votre activité culinaire. Le caisson de la chambre froide est opérationnel, et son moteur est tout neuf, garantissant une conservation optimale de vos produits. L'établissement peut accueillir jusqu'à 40 convives à l'intérieur, répartis sur deux salles, ainsi que 35 places en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une totale liberté d'approvisionnement, sans contrat de brasseur à reprendre, à l'exception de la machine à café mise à disposition. La licence 4 est incluse dans la vente, vous permettant d'élargir votre offre de boissons. Avec un loyer attractif de 1 000 € TTC par mois et un démarrage prometteur, cette cession rapide est motivée par des raisons de santé. Une occasion en or pour un repreneur prêt à s'investir dans un établissement avec une clientèle déjà fidèle.
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173 440 €
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249 000 €
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