Restaurant à Carcassonne : terrasse - licence IV

Description

Situé au cœur d'un somptueux château viticole du XIXe siècle à Carcassonne, cet exceptionnel restaurant traditionnel offre un cadre unique alliant authenticité et patrimoine. Avec une capacité de 100 couverts en salle et 80 en terrasse, l'établissement est parfaitement adapté pour des repas en plein air ou des événements privés. Une salle privative, idéale pour les groupes de plus de 20 personnes, et une cheminée majestueuse pour des grillades au feu de bois ajoutent une touche distinctive à l'expérience culinaire. La cuisine met à l'honneur les produits locaux et les spécialités du terroir, attirant ainsi les amateurs de gastronomie. Un escalier monumental mène à un spacieux logement de fonction de 270 m², accessible par un accès extérieur indépendant, ce qui ouvre la voie à des projets d'hébergement tels que gîtes ou chambres d'hôtes. L'ensemble bénéficie d'un vaste parking et de jardins arborés, offrant un cadre agréable et relaxant pour les clients. Un mobil-home présent sur la propriété permet également de générer des revenus complémentaires. Cette affaire rare, alliant restauration, patrimoine et potentiel touristique, est vendue avec le fonds de commerce et les murs. CA 2025 : 870k€, EBE.R : 245k€, Fonds : 440k€, Murs : 759k€. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières