Bar-brasserie 150m² à Cugnaux : terrasse - licence IV

Description

À saisir ! Opportunité rare sur le secteur de Cugnaux, cet ensemble immobilier avec fonds de commerce de restauration est idéalement situé sur la place de l'Église, au cœur de la ville. D'une surface totale de 150 m², il se compose d'un restaurant-brasserie d'environ 70 m², agrémenté d'une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une habitation spacieuse d'environ 80 m², offrant un cadre de vie confortable pour un couple de restaurateurs. L'établissement est entièrement équipé et exploitable immédiatement, avec une cuisine professionnelle, une salle de restaurant accueillante, un espace bar et un système de climatisation. Cet emplacement central et visible constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Que vous soyez un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou un couple en quête de sa première installation, cette offre répond à vos attentes. Le prix de l'ensemble est fixé à 400 000 €, avec des options de séparation : 300 000 € pour les murs et l'habitation, et 100 000 € pour le fonds de commerce. Dossier et informations financières disponibles sur demande aux acquéreurs sérieux. Visites sur rendez-vous.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières