Restaurant 150m² à Lille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir, fonds de commerce de restaurant et bar situé en plein cœur du Vieux-Lille, un quartier emblématique et très prisé. Ce bien rare de 150 m² offre un emplacement de choix, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. L'établissement peut accueillir jusqu'à 60 convives en intérieur, avec une terrasse permanente de 20 places et la possibilité d'extension à 40 places durant la saison estivale. Durant des événements majeurs comme la Braderie de Lille, il peut aller jusqu'à 70 places. La répartition des espaces est optimisée : bar et salle principale au rez-de-chaussée, toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, salle de restauration supplémentaire à l'étage avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une réserve et une chambre froide, garantissant un fonctionnement efficace. Le chiffre d'affaires est en forte progression, avec un CA prévisionnel de 460 000 € pour 2025. Le matériel de cuisine est récent, acquis en 2023, et ne nécessite aucun investissement majeur. Actuellement fermé certains jours, le potentiel de développement est considérable, notamment pour l'activité bar peu exploitée. Loyer attractif de 33 000 € par an avec un bail commercial renouvelé en 2026. Prix de cession : 160 000 €. Une occasion en or pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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