Restaurant 150m² à Gruissan : terrasse - licence IV

Description

À saisir, restaurant-bar en emplacement n°1 à Gruissan, offrant une vue imprenable sur la mer et l'avant-port. Ce bien d'exception de 150 m², idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage du Grazel, est une opportunité rare sur le marché. Le fonds de commerce est proposé à 300 000 € (net vendeur), incluant une licence 4, tandis que les murs commerciaux sont disponibles pour 650 000 € (net vendeur). Le loyer mensuel s'élève à 4 300 € pour un bail commercial neuf 3/6/9. Avec une capacité d'accueil de 150 couverts, ce restaurant-bar dispose d'un espace intérieur de 40 m² et d'une terrasse couverte de 60 m², équipée pour des animations et concerts. La cuisine ouverte, fonctionnelle, est complétée par une terrasse attenante de 25 m², permettant d'augmenter l'activité de vente à emporter. L'établissement se distingue par une façade commerciale de 17 mètres et une vaste terrasse de 350 m², entièrement aménagée. De plus, il bénéficie d'un système de sécurité complet et de normes sanitaires respectées. Le chiffre d'affaires moyen sur 6 mois est de 410 000 €, avec un EBE de 64 000 €. Les cédants offrent un accompagnement pour une transition sereine. Cause de la vente : retraite anticipée.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières