Bar-brasserie 330m² à Châteaudun : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce de restauration et bar d'une superficie généreuse d'environ 330 m², idéalement situé à Châteaudun (Eure-et-Loir). Cet établissement dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir jusqu'à 80 convives, ainsi qu'une terrasse extérieure de 40 places, parfaite pour les journées ensoleillées. Le bien comprend également une cave en sous-sol d'environ 40 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec une équipe en place de 4 salariés, l'établissement est déjà opérationnel et bénéficie d'une licence 4. Un bail commercial neuf sera signé, avec un loyer attractif de 1 800 € HT par mois. Les charges annuelles, incluant la taxe foncière et les charges de copropriété, sont raisonnables, s'élevant à environ 2 500 € par an. L'établissement est équipé d'une cuisine professionnelle complète, comprenant un piano de cuisson à 6 feux gaz, un four, une friteuse, ainsi que des équipements de bar modernes tels qu'une machine à café et une pompe à bière. Les installations sont conformes aux normes d'accessibilité avec un accès PMR et des WC adaptés. Avec une autorisation d'ouverture jusqu'à 1 h du matin et une présence digitale via un site internet et une page Facebook, cet établissement est prêt à continuer son activité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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