Restaurant 60m² à Vence : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, charmant restaurant situé en plein cœur de Vence, offrant une surface de 60 m² parfaitement agencée pour accueillir jusqu'à 120 convives. Ce bien rare dispose d'une terrasse spacieuse de 135 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée avec des matériels récents (moins de 2 ans) en parfait état, garantissant une expérience culinaire de qualité. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique, et affiche un bilan exemplaire, témoignant de sa viabilité économique. La licence 4 vous permet de proposer une large gamme de boissons, augmentant ainsi votre potentiel de recettes. Le loyer compétitif de 2750 € par mois et la taxe immobilière de 1300 € par an en font un investissement judicieux. Aucun contrat brasseur ni reprise de salariés à prévoir, ce qui facilite la transition pour le futur propriétaire. Ce bien est proposé à un prix de 200 000 €, en rapport direct avec le chiffre d'affaires réalisé, évitant ainsi toute négociation superflue. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent se lancer dans la restauration sans les tracas d'une rénovation ou d'un redressement.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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150 000 €
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197 280 €
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253 000 €