Restaurant 140m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant-bar de 140 m² situé dans le quartier dynamique de la Joliette à Marseille, face au port. Cet établissement clé en main bénéficie d'un emplacement N°1, à proximité des Terrasses du Port, des Docks et du Mucem, attirant une clientèle mixte composée d'actifs de bureaux, de touristes et de résidents. Avec une capacité d'accueil de 120 places, ce restaurant offre une ambiance conviviale et une décoration tendance. Équipé d'une cuisine professionnelle récente, l'établissement respecte les normes d'accessibilité PMR et dispose d'un système d'encaissement certifié. Le chiffre d'affaires HT pour 2024 est estimé à 973 800 €, avec un EBE retraité de 201 242 €. Le loyer annuel est de 71 756 €, avec un bail commercial en cours jusqu'en 2039. L'affaire, exploitée depuis plus de 4 ans, présente un fort potentiel de développement grâce à des extensions d'horaires et l'organisation d'événements privés. Ce restaurant-bar est idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement exploitable, avec des perspectives d'optimisation. Dossier confidentiel disponible sur demande.
Caractéristiques
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Informations financières
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