Restaurant 213m² à Angoulême : terrasse - licence IV

Description

Découvrez cette opportunité unique à Angoulême, avec un ensemble immobilier de 213 m² comprenant un bar-restaurant bien établi de 45 couverts et une licence 4. Situé en emplacement numéro 1, ce bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un bon chiffre d'affaires, idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. À l'étage, un appartement de 62 m² avec salle d'eau et WC offre un espace de vie pratique ou une possibilité de logement pour le propriétaire. Les commodités incluent des toilettes clients, une réserve, ainsi que le tout-à-l'égout, le tout pour une taxe foncière de 2500 €. En raison de raisons de santé, ce bien est une belle occasion pour ceux qui souhaitent redynamiser ou diversifier leur activité. De plus, le potentiel de transformation permet d'envisager d'autres projets tels que des bureaux ou des appartements. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien à fort potentiel dans la charmante ville d'Angoulême !

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières