Restaurant 150m² à Aix-Les-Bains : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À vendre : Restaurant-bar avec vue panoramique à Aix-Les-Bains, idéalement situé en bordure d'un axe touristique. Cet établissement de restauration, d'une surface totale de 150 m², offre une expérience unique grâce à sa vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée comprend 48,70 m² de surface utile, complété par deux terrasses ombragées, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, et un bar extérieur indépendant permet de servir les terrasses sans avoir à repasser par l'intérieur, un véritable atout en période de forte affluence. Avec une capacité d'accueil de 20 couverts en intérieur et 60 en extérieur, ce restaurant dispose d'un fort potentiel de développement, soutenu par l'attractivité du site et un concept encore récent. Le bail commercial, signé en 2024, court sur environ 7 ans à des conditions locatives avantageuses. Les données financières pour le premier exercice (03/06/2024 - 31/10/2025) indiquent un chiffre d'affaires net de 371 415 € HT et un résultat d'exploitation de 19 535 €. Ce bien est idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans un projet rentable et en pleine expansion. Licence 4 incluse.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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