Restaurant 205m² à Saint-Antoine-De-Breuilh : terrasse - licence IV

Description

Opportunité à saisir : murs et fonds de commerce d'un restaurant de 205 m², idéalement situé au cœur de Saint-Antoine-De-Breuilh, dans un village animé. Ce restaurant, avec une capacité d'environ 80 places assises en intérieur et une belle terrasse ombragée de 40 places, est parfait pour accueillir une clientèle locale et de passage, surtout pendant la saison estivale. L’établissement bénéficie d'une réputation solide, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et ambitions. À l'étage, un appartement est également disponible, idéal pour un logement sur place ou comme source de revenu locatif. L'emplacement stratégique sur un axe passant garantit un flux constant de clients, tandis que la terrasse très appréciée renforce l'attractivité de cet établissement. Ce bien, proposé à 250 000 €, vendue de manière indissociable avec les murs, représente une occasion rare pour les restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s'ancrer dans un cadre authentique. Classe énergétique D (indice 265) et climat C (indice 22).

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières