Restaurant 80m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Situé au cœur de Bordeaux, ce restaurant de 80 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un cadre dynamique. Doté d'un charmant patio, cet espace invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Entièrement équipé, il permet une prise en main rapide sans nécessiter de lourds investissements supplémentaires. Ce bien, idéal pour un repreneur en association cuisinier-serveur, allie un emplacement stratégique à une ambiance chaleureuse. Profitez de cette occasion pour vous lancer dans l'aventure de la restauration dans une ville réputée pour sa gastronomie. À noter, ce restaurant est proposé dans le cadre d'un redressement, ce qui en fait une opportunité à fort potentiel pour les entrepreneurs motivés.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Opportunité rare à saisir : vente d'un fonds de commerce de bar-restaurant avec licence 4, idéalement situé en plein cœur de Pertuis. Ce bien d'une surface de 62 m² se distingue par son emplacement stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. La propriété comprend également un logement de fonction spacieux d'environ 110 m², offrant un cadre de vie pratique pour les exploitants. Les atouts de cet établissement incluent une terrasse fermée de 25 m² et une terrasse extérieure d'environ 10 m², permettant d'accueillir jusqu'à 20 couverts à l'intérieur et 14 ou plus en extérieur, offrant ainsi un potentiel d'extension des activités. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est de 120 169 €, ce qui témoigne du potentiel de développement de ce commerce, notamment en élargissant l'offre de restauration le soir et en organisant des événements. Le loyer est de 1 407,97 € avec un bail de 9 ans en cours jusqu'en février 2030, et les terrasses font l'objet d'une demande d'occupation du domaine public. Ce projet est parfait pour un couple motivé souhaitant s'investir dans un environnement dynamique. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Curieux et non sérieux s'abstenir, merci.
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216 000 €

Fast-food 80m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
Découvrez cette pizzeria d'environ 80 m² située au cœur du dynamique quartier GINKO à Bordeaux. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'autres commerces, garantissant un flux constant de clients. La salle de restauration peut accueillir confortablement une quinzaine de couverts, offrant une atmosphère conviviale pour vos clients. Vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée avec plonge, d'une réserve spacieuse, d'un vestiaire et de sanitaires, permettant une exploitation efficace de l'établissement. Le bail commercial est à reprendre, avec la destination 'fabrication et vente de pizzas à emporter, à consommer sur place, ou en livraison', et le loyer mensuel s'élève à environ 1850€ HT et HC. Un dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer est requis. Les chiffres d'affaires des dernières années témoignent d'une belle activité, avec des revenus atteignant 315 000€ en 2021, 294 000€ en 2022, 273 000€ en 2023 et 212 000€ en 2024. Ce fonds de commerce est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notez que ce bien dispose d'une licence 4.
42 000 €
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