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    Restaurant à vendre - Quartier des Gobelins, Paris

    172 000 €80 m²50 placesGobelins-austerlitz
    Restaurant à vendre - Quartier des Gobelins, Paris - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Fonds de commerce
    Ref: 15-65166

    Description

    Découvrez ce local commercial de 80 m², idéalement situé dans le quartier animé des Gobelins à Paris, un secteur dynamique et commerçant. Avec une façade de 7 mètres, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Le rez-de-chaussée de 55 m² est parfaitement agencé pour accueillir vos clients dans un cadre convivial, tandis que le sous-sol de 25 m², accessible depuis le rez-de-chaussée et les parties communes, offre un espace de stockage ou des zones annexes pour optimiser votre activité. Ce local est idéal pour un restaurant avec conduit de cheminée ou pour toute activité de restauration sans nuisance. L'emplacement stratégique vous permet de profiter d'une forte affluence grâce à la proximité de commerces tels que Carrefour City, Franprix, ainsi que des cafés et restaurants environnants. Le quartier est également fréquenté par de nombreux bureaux, garantissant un passage constant et une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier en plein essor.

    Caractéristiques

    Hsp > 2m80
    Point d’eau
    Wc
    Extraction présente

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur172 000 €
    Surface80 m²
    Chiffre d'affaires annuel320 000 €
    Loyer mensuel HC/HT2 700€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT17 200 €

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