Restaurant 20 couverts à Paris : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
Opportunité rare à Paris : découvrez ce local commercial de 65 m², idéalement situé dans le quartier animé de Château d'Eau - Lancry. Avec une surface au rez-de-chaussée de 35 m² et un sous-sol de 30 m², cet espace offre un potentiel considérable pour un restaurant. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, le local est bien agencé et dispose d'un point d'eau essentiel pour vos activités. De plus, un conduit de cheminée de 400 mm est déjà en place, facilitant l'installation de votre cuisine. Le loyer mensuel de 2 247 € et le prix de vente de 189 000 € en font une offre attractive pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité dans la restauration. Profitez également de la possibilité d'installer une terrasse, un atout précieux dans ce quartier vivant. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet culinaire dans un emplacement prisé de la capitale.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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199 000 €

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550 000 €

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À Saint-Jean-D’Hermine, découvrez une opportunité complète pour développer une activité de débit de boissons et de restauration sur place et à emporter. D’une surface totale de 510 m², l’ensemble réunit des espaces de travail et d’accueil fonctionnels, ainsi que des équipements adaptés à une reprise immédiate : salle de restaurant, salle de bar, cuisine, sanitaires pour la clientèle et le personnel, local poubelles, réserve et chambre froide. Le fonds comprend également la clientèle, l’enseigne, les agencements, le matériel, le mobilier et les stocks évalués au jour de la cession. Une licence 4 est incluse. L’offre se distingue par ses annexes : un appartement de trois pièces avec salle de bains et WC, un parking avec bloc douches et sanitaires, trois garages fermés, un garage ouvert ainsi qu’un grand terrain de stationnement situé de l’autre côté de la route. L’établissement compte actuellement quatre salariés. Les performances moyennes sur trois exercices s’établissent à environ 460 000 € de chiffre d’affaires et 90 216 € d’EBE brut, avec un EBE retraité moyen de 125 176 €. Bail commercial en cours jusqu’au 24 juin 2029, pour un loyer annuel de 27 600 €. Prix de cession : 218 000 €.
218 000 €
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