Restaurant à vendre - Emplacement stratégique à Paris
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce local commercial de 55 m² situé dans le quartier animé de Clichy - Trinité, idéal pour une activité de restauration sans nuisance. Le local comprend une salle spacieuse pouvant accueillir une vingtaine de couverts, une cuisine équipée avec hotte à charbon, ainsi que des WC et un point d’eau. Sa conception fonctionnelle offre un potentiel remarquable pour des concepts tels que crêperie, sushi, bar à salades ou bubble tea. L'emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piéton constant, à proximité de commerces de renom tels que Nicolas et Jeff De Bruges, ce qui attire une clientèle variée. Avec un loyer mensuel compétitif de 1 900 €, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet de restauration dans un cadre dynamique. Dossier sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon, dans le secteur prisé de la Presqu'île, ce fonds de commerce de restauration traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 64 m² en rez-de-chaussée, le local dispose d'un linéaire vitrine de 4 mètres et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Sa capacité d'accueil est optimisée pour 30 couverts en salle, complétés par une charmante terrasse estivale de 10 couverts, offrant un cadre idéal pour vos clients. L'établissement est équipé d'une cave saine d'environ 9 m² pour un stockage optimal. L'outil de travail a été entièrement renouvelé en 2025, avec une cuisine professionnelle complète, comprenant un fourneau, un four Convotherm, une plonge et une chambre froide. Le mobilier sur mesure et l'installation électrique, récemment contrôlée, garantissent un environnement de travail de qualité. Une licence 4 est en cours de validité, ajoutant une valeur considérable à ce projet. Le bail commercial 3/6/9 est récent (2024-2032) avec des conditions de loyer maîtrisées. La cession du fonds est proposée à 230 000 euros, avec la possibilité de location-gérance (redevance de 2 000 euros/mois en sus du loyer). Un accompagnement du repreneur est envisageable pour assurer la transition. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité.
230 000 €
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37 000 €
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