Restaurant à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, un restaurant situé dans le quartier piétonnier animé de Nice, au cœur du Carré d'Or. Cette opportunité rare dispose d'une capacité d'accueil de 80 couverts, avec 40 places en salle et 40 en terrasse, offrant ainsi un cadre idéal pour attirer une clientèle variée. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est de 500 000 € HT, témoignant du potentiel lucratif de cet établissement. Le restaurant bénéficie de deux baux commerciaux de 3/6/9, avec un loyer total hors charges de 29 238 € par an, sans TVA. La cuisine est entièrement équipée et respecte les normes en matière d'extraction, ce qui permet une exploitation immédiate. L'intérieur charmant et la terrasse accueillante font de cet endroit un lieu privilégié pour les repas en plein air. Avec un prix de vente de 575 000 € FAI, cette offre est idéale pour les investisseurs souhaitant développer un projet dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un établissement avec un potentiel immense.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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34 000 €
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136 845 €
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577 500 €
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