Restaurant 17m² à Montbrun-Les-Bains : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir, établissement de restauration situé au cœur de Montbrun-Les-Bains, une station thermale prisée, offrant une belle visibilité et un fort flux touristique. Ce bistrot et salon de thé de 17 m² est entièrement équipé et prêt à être exploité. La capacité d'accueil de 44 couverts se répartit entre une salle climatisée de 60 m², dotée d'un comptoir à glaces, de deux présentoirs réfrigérés, d'une cave et d'une machine à café, ainsi que deux terrasses (15 m² chacune) idéales pour capter la clientèle de passage. Le local dispose également d'une cuisine aux normes, comprenant un labo de 20 m², un four à pâtisserie, des plaques à induction et tout le matériel nécessaire pour une exploitation efficace. Le potentiel de développement est immense : possibilité d'étendre l'activité en soirée, d'introduire une cuisine traditionnelle ou de se diversifier en glacier. Le bail commercial, courant jusqu'en février 2029, propose un loyer attractif de 600 € HT par mois et permet une cession sans modification. Situé dans un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cet établissement est idéal pour un couple ou un professionnel cherchant à s'investir dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité clé en main dans un cadre dynamique!
Caractéristiques
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Informations financières
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