Restaurant 100m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce fonds de commerce de restaurant situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, offrant une superficie totale de 100 m², incluant une salle spacieuse pour 60 couverts et une agréable terrasse de 50 m², idéale pour le service en extérieur. Ce restaurant, spécialisé dans les plats à emporter et le traiteur, est exploité depuis 9 ans avec une réputation bien établie. Le chiffre d'affaires pourrait être considérablement amélioré en augmentant les jours d'ouverture, actuellement limité à 5 jours par semaine. L'emplacement est stratégique, attirant une clientèle fidèle dans un quartier dynamique. La cuisine est entièrement équipée, prête à répondre aux besoins d'un service de qualité. Avec un loyer compétitif de 3 500 € par mois, ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 440 000 €. Les charges annuelles s'élèvent à 1 000 €, et le bail est de type 3/6/9, offrant une sécurité pour l'acquéreur. Ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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275 000 €
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177 280 €
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395 000 €
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