Restaurant à Marseille : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À saisir, restaurant idéalement situé à Château Gombert, à Marseille, offrant un cadre de travail exceptionnel. Avec une surface d'environ 90 m², cet établissement bénéficie également d'un agréable extérieur de 30 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Le loyer attractif de 1572 € TTC par mois et la possibilité d'acquérir les murs font de cette offre une opportunité à ne pas manquer. Récemment rénové, le restaurant est entièrement équipé et prêt à accueillir sa nouvelle équipe sans nécessiter de travaux supplémentaires. Le chiffre d'affaires est en constante évolution, ce qui témoigne de la bonne santé de l'affaire. C'est une véritable clé en main, idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et prisé. De plus, il est important de noter que ce bien bénéficie d'une licence 4, permettant ainsi de proposer une large gamme de boissons alcoolisées. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un établissement offrant un fort potentiel de développement.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, un restaurant d'exception situé à Orléans, idéalement placé pour attirer à la fois une clientèle locale et touristique. Cet établissement spacieux dispose de plus de 100 places assises en intérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La superbe terrasse, pouvant accueillir environ 80 personnes, est un atout majeur pour profiter des beaux jours et dynamiser l'activité estivale. En plus des espaces de restauration, le restaurant est équipé d'une salle dédiée aux séminaires et événements, permettant de diversifier les sources de revenus. Le site est aux normes et bénéficie d'un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de 840 000 € HT, avec environ 20 % de cette somme générée par une activité de limonade le week-end, ce qui laisse entrevoir un potentiel de développement considérable. Un parking gratuit à proximité ajoute à la commodité de l'emplacement. La vente des murs est indissociable à celle du fonds, au prix de 630 000 € FAI. Ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement.
704 600 €
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121 000 €
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375 200 €
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