Restaurant 75m² à Valenciennes : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Opportunité rare à Valenciennes ! Ce restaurant de 75 m² est idéalement situé rue de Paris, à proximité immédiate de nombreuses écoles et commerces, garantissant un flux de clientèle constant. Avec une vitrine de 12 mètres linéaires, cet espace offre une excellente visibilité. Le loyer est fixé à 1 041 € HT et HC, et le bail sécurisé (3-6-9) a été signé en 2025, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'avenir. L'outil de travail est entièrement neuf, avec des investissements récents de 35 000 € dans la vitrine et la porte, ainsi qu'un moteur de hotte conforme aux normes en vigueur (2025). L'extraction est également en place, rendant ce local adapté à tous types de cuisines. Le restaurant est vendu tout équipé, comprenant tables, chaises, meubles en inox, matériel de froid et comptoirs, et dispose d'une cuisine séparée et fonctionnelle. Avec deux caves saines incluses, cet établissement dispose de tous les atouts nécessaires pour démarrer votre activité. Sans personnel ni enseigne à reprendre, cette offre vous permet une totale liberté de concept, idéale pour un snacking premium, un coffee shop ou une cuisine du monde. Prix de vente : 79 000 €, premier contact par messagerie ou téléphone.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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280 800 €