Restaurant 250m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce restaurant à céder situé dans un quartier très commerçant de Marseille, offrant une surface généreuse de 250 m². Avec une capacité d'accueil de 165 places en intérieur, cet établissement est idéal pour développer un concept convivial et attirer un fort trafic. Profitez également d'une terrasse pouvant accueillir 30 couverts, parfaite pour les journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée, avec une extraction sur conduit externe et un raccordement au gaz, vous permettant de démarrer votre activité sans tarder. Le loyer annuel s'élève à 15 000 € HT HC, un investissement compétitif au regard du chiffre d'affaires. Ce restaurant est proposé à un prix de vente en adéquation avec le chiffre d'affaires hors taxes, offrant ainsi une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement bien situé et prêt à fonctionner dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Caractéristiques
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Informations financières
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À vendre, brasserie-bar d'exception situé en emplacement n°1 au sein d'une galerie commerciale à fort passage à Nantes. Ce fonds de commerce bénéficie d'une surface totale d'environ 170 m², agrémentée d'une terrasse de 50 m², offrant une capacité d'accueil d'environ 125 places, dont 50 en extérieur. Les locaux sont fonctionnels, bien entretenus et entièrement équipés, avec une cuisine professionnelle dotée du gaz de ville. L'établissement se spécialise dans une brasserie traditionnelle avec des plats faits maison, affichant un ticket moyen de 21 à 22 euros. Avec une fréquentation soutenue de 180 couverts par jour en semaine, montant jusqu'à 280 le samedi, cette brasserie affiche une activité régulière et performante. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 1,24 M€ avec une évolution stable sur les années suivantes. Les conditions locatives sont attractives avec un loyer et charges d'environ 143 K€ HT/an, sous un bail avec part variable indexée sur le chiffre d'affaires. Ce projet clé en main ne nécessite aucun contrat de brasseur. Prix de vente : 890 000 euros net vendeur. Un dossier complet sera remis après signature d'un engagement de confidentialité.
890 000 €

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Découvrez ce bar-restaurant d'exception situé à Rillieux-La-Pape, au sein d'une spacieuse maison offrant une surface totale de 450 m². Avec une capacité impressionnante de 220 couverts, cet établissement se distingue par sa vaste terrasse et sa salle intérieure de 110 places, où un espace bar est équipé d'une licence 4, garantissant une expérience conviviale et festive. Le décor raffiné et soigné crée une ambiance chaleureuse, idéale pour attirer une clientèle variée. De plus, un logement à l'étage, actuellement loué, ainsi qu'une salle de séminaire modulable, permettent d'accueillir divers événements, allant des mariages aux séminaires professionnels. Un parking privé, un atout indéniable, assure un accès facilité pour vos clients. L'EBE est particulièrement attractif, faisant de cette offre une opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas la chance de faire prospérer votre projet dans un cadre aussi prometteur !
959 000 €

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65 000 €
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