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    Restaurant 104m² à Bordeaux : terrasse - extraction

    175 360 €104Centre-ville
    Restaurant 104m² à Bordeaux : terrasse - extraction - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Fonds de commerce
    Ref: rav-4e26cda6

    Description

    Découvrez ce superbe établissement de restauration de 104 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel haut de gamme de Bordeaux, à proximité immédiate du centre-ville. Avec un prix de vente de 175 360 € FAI, cette affaire représente une occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor. La salle de 20 places, avec potentiel d'extension, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux pour vos clients. En outre, une cave de stockage est à votre disposition, ainsi qu'une cour intérieure pouvant accueillir jusqu'à dix couverts, idéale pour des repas en plein air. Le loyer mensuel de 1 600 € CC est compétitif pour cette localisation prisée. Ne laissez pas passer cette chance : les prix sont en baisse et une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce restaurant. Une belle opportunité à saisir rapidement!

    Caractéristiques

    Cave
    Cuisine équipée
    Extraction présente
    Terrasse

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur175 360 €
    Surface104
    Loyer annuel HC/HT19 200€/an
    Honoraires d'agence HT17 536 €

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    Centre-ville / Cognac 16100
    140
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    Bordeaux 33000
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