Restaurant 260m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé dans le quartier prisé de Pellegrin à Bordeaux. Avec une superficie de 260 m², cet établissement spacieux peut accueillir environ 60 couverts en salle et 25 en terrasse, offrant ainsi un cadre convivial pour vos clients. La cuisine est entièrement équipée, comprenant un système d'extraction performant, et il dispose d'une Licence 4, permettant une large gamme de services. Un atout supplémentaire est l'étage aménagé en appartement de repos pour le personnel, idéal pour optimiser l'exploitation. En termes de chiffres, le chiffre d'affaires pour 2022 s'élève à 484 971 €, avec un prévisionnel ambitieux de 550 000 € pour 2024. Le loyer raisonnable de 1 946 € HC pour le restaurant et 489 € HC pour l'appartement permet une gestion sereine. Ce bien est proposé à 180 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. N'attendez plus pour explorer ce projet attractif!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, fonds de commerce de restaurant situé dans un emplacement privilégié sur le Port de Saint-Raphaël. Ce bien immobilier d'une surface de 122 m² se trouve au cœur d'un secteur dynamique, alliant activités commerciales et attrait touristique. Grâce à sa situation géographique, cet établissement bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux constant de clients, tant locaux que visiteurs, tout au long de l'année. Le local est en excellent état, bien entretenu et prêt à accueillir une nouvelle activité sans nécessiter de travaux. L'agencement intérieur est fonctionnel, facilitant ainsi une reprise immédiate des opérations. Ce restaurant est également équipé d'une licence 4, permettant d'élargir les possibilités de service. C'est une opportunité rare pour un entrepreneur désireux de s'établir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, et de profiter d'un cadre de vie agréable et animé. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en plein essor!
324 000 €
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295 000 €
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Situé au cœur de Nanterre-Université, ce restaurant offre un emplacement n°1 idéal pour les passionnés de restauration et les concepts innovants de food & beverage. Avec une façade de 15 mètres, il bénéficie d'une excellente visibilité, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. D'une surface généreuse de 294 m², le local est conçu pour accueillir divers types d'activités de restauration, que ce soit un fast-food, un brunch, un coffee-shop ou d'autres concepts sur demande. Les installations comprennent 5 points d'eau, ainsi que 2 WC et 1 WC PMR, garantissant un confort optimal pour les clients et le personnel. Techniquement, le local est équipé de 2 gaines d'extraction, dont un conduit de cheminée de 400 mm et une gaine d'extraction de 250 mm, facilitant l'aménagement de cuisines professionnelles. Ce bien présente un fort potentiel de développement et représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans l'univers de la restauration. Le prix de ce local est fixé à 52 500 €, une occasion à saisir dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
52 500 €
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