Restaurant 138m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce restaurant réputé de 138 m² situé à l'entrée des Chartrons, un quartier dynamique en plein essor de Bordeaux. Avec une capacité d'accueil de 90 couverts, cet établissement attire une clientèle locale fidèle ainsi que des entreprises et des touristes. Profitez d'un emplacement stratégique, idéal pour le déjeuner, le dîner, les groupes et les afterworks. L'intérieur comprend une salle principale de 40 couverts avec un bar entièrement équipé, deux salles privatisables de 16 et 24 couverts, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 10 personnes. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel moderne et fonctionnel, permettant une prise en main immédiate sans besoin d'investissement supplémentaire. L'espace de 43 m² à l'étage, actuellement utilisé comme rangement, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec des caves spacieuses et une cour extérieure de 15 m², cet établissement est parfaitement adapté à tout concept de restauration. Le bail commercial vient d'être renouvelé avec un loyer annuel de 25,5 K€, et il est possible d'acheter les murs. Ce départ à la retraite offre une belle opportunité pour un nouvel exploitant, accompagné d'une transition en douceur.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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34 000 €
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136 845 €
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97 000 €
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