Restaurant à Ambarès-Et-Lagrave : terrasse - licence IV

Description

Opportunité rare de cession de fonds de commerce de restauration situé à Ambarès-Et-Lagrave, à proximité de Bordeaux, dans un environnement commercial dynamique. Cet établissement, exploité avec succès depuis plusieurs années, affiche un chiffre d'affaires proche de 2 M€ HT et un Excédent Brut d'Exploitation d'environ 450 000 €, témoignant d'une performance financière solide. Avec une capacité d'accueil impressionnante de 260 places assises en intérieur et 200 en terrasse, ainsi que 55 places de stationnement privatives, ce restaurant offre un cadre optimal pour sa clientèle. L'ensemble immobilier d'environ 650 m² est en bon état, aux normes, et immédiatement exploitable. Une récente extension renforce son potentiel, ouvrant la voie à des événements, des groupes et une diversification de l'offre. Le fonds de commerce est proposé à 1 049 000 € HAI, tandis que les murs commerciaux sont à 1 595 400 € HAI, réservés à l'acquéreur du fonds pour une cohérence d'exploitation. Vous bénéficierez d'un cadre de travail qualitatif et d'une opportunité d'investissement sécurisée. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande qualifiée. Note : Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières