Restaurant 90m² à Caen : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, ce restaurant de 90 m² idéalement situé à proximité immédiate de l'hyper-centre de Caen, représente une opportunité en or pour les investisseurs et restaurateurs. Actuellement exploité du mercredi au dimanche soir, l'établissement offre un potentiel de développement exceptionnel grâce à la possibilité d'étendre les horaires d'ouverture. La salle de restaurant peut accueillir 30 couverts avec une disposition spacieuse, incluant deux grandes tables de réception. De plus, une charmante terrasse d'une dizaine de places, bénéficiant d'un droit de terrasse sur domaine privé, ajoute une valeur significative à cet espace. Le loyer attractif de 780 € par mois, sans taxe foncière à la charge du locataire, assure une rentabilité intéressante. Avec un chiffre d'affaires actuel de 188 000 € et un EBE retraité approchant les 70 000 €, cet établissement prouve sa solidité financière. La cuisine est entièrement équipée aux normes, permettant une reprise immédiate sans investissements majeurs. Un garage avec électricité offre un espace de stockage précieux. De plus, de nouveaux projets immobiliers en cours dans le quartier promettent d'attirer une clientèle supplémentaire. Que vous soyez un primo-accédant ou un restaurateur souhaitant développer un concept gastronomique ou brasserie, cet établissement sain et rentable est à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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440 000 €