Murs et fonds 85m² à Suresnes : extraction

Description

À Suresnes, découvrez ce restaurant d'une surface totale de 85 m², idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, à deux pas de La Défense. Ce bien, bénéficiant d'un emplacement stratégique, est entouré d'une forte mixité résidentielle et tertiaire, avec la proximité d'une enseigne alimentaire majeure, d'un complexe de logements et d'un lycée des métiers, assurant un flux constant de clients potentiels. Le local se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 60 m², offrant un espace d'accueil convivial, et d'un sous-sol de 25 m², accessible par un escalier intérieur, parfait pour le stockage ou la préparation. Bien configuré pour une activité de restauration, il dispose d'un conduit de cheminée extérieur de 200/220 mm pour l'extraction des fumées, garantissant ainsi la conformité aux normes de sécurité. Cette opportunité est à saisir, notamment en raison d'un locataire déjà établi et fidèle, offrant une visibilité financière intéressante. Avec une rentabilité brute attractive de 7,57 %, cet investissement en murs occupés représente un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à se positionner dans un secteur en pleine expansion. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières