Restaurant 82m² à Labège : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À céder, fonds de commerce de restauration de 82 m² idéalement situé au sein du Centre Commercial Labège 2, un des principaux pôles commerciaux du sud-est toulousain. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle et à proximité immédiate d'une entrée du centre, garantissant une visibilité optimale. Avec plus de 5,1 millions de visiteurs par an, le centre commercial attire une clientèle variée, soutenue par la présence d'enseignes nationales et la future station de métro Labège Madron. Le restaurant dispose d’une surface commerciale d’environ 72 m², complétée par une réserve de 10 m². Il offre environ 30 places assises à l'intérieur et une terrasse accueillante pour 40 couverts, idéale pour les journées ensoleillées. La sortie indépendante permet d'attirer la clientèle même lorsque le centre est fermé. Le matériel est en excellent état, prêt à l'emploi. Conditions financières : Prix de cession 250 000 € net vendeur, loyer annuel HT/HC de 60 660 €, charges annuelles de 8 678 €, taxe foncière à la charge du preneur. Opportunité à saisir pour un projet de restauration au cœur d'un lieu dynamique et en pleine expansion.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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