Restaurant 80m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Situé au cœur du quartier Saint-Paul à Bordeaux, ce restaurant/bar à vins offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prisé. Avec une surface de 80 m² en rez-de-chaussée, cet établissement bénéficie d'une cave de taille équivalente, idéale pour le stockage de vos meilleures bouteilles. La terrasse, pouvant accueillir 8 à 10 convives, permet de profiter des belles journées en plein air tout en savourant des mets de qualité. L'emplacement est un véritable atout, attirant à la fois les habitants du quartier et les touristes en quête d'authenticité. L'établissement jouit d'une excellente réputation, ce qui promet une clientèle fidèle. Les détails financiers sont également favorables : le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 s'élève à 180 000 € HT, avec un loyer annuel raisonnable de 16 545 € HT/HC. Le prix de cession est fixé à 90 000 € HT, représentant une belle opportunité d'investissement. Ce bien est vendu avec une licence 4, vous permettant d'exploiter pleinement votre concept. Ne manquez pas cette occasion de prendre les rênes d'un établissement au potentiel avéré dans l'une des villes les plus attractives de France.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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