Restaurant 76m² à Les Pavillons-sous-Bois : extraction

Description

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un restaurant situé dans un emplacement stratégique au cœur des Pavillons-sous-Bois. Ce local commercial de 76 m², réparti sur trois niveaux, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier constant, grâce à sa proximité immédiate de la station de métro Rosny Bois-Perrier. L'environnement dynamique, entouré de commerces de proximité tels que supérettes, salons de coiffure et brasseries, en fait un lieu idéal pour une activité de restauration. Le rez-de-chaussée de 33,91 m² offre un espace d'accueil accueillant avec une belle vitrine, tandis qu'un premier étage de 19 m² et un sous-sol de 24,63 m² complètent l'offre. La configuration actuelle, déjà exploitée en tant que restaurant, est prête à être poursuivie grâce à un conduit d'extraction de 300 mm, facilitant l'activité culinaire. Cet investissement en murs occupés présente un rendement brut attractif de 8,8%, garantissant un revenu immédiat avec le locataire en place. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières