Restaurant 70m² à Paris
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Cession de fondsDescription
À vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, un bien rare au sein du quartier dynamique de la Bibliothèque François Mitterrand. Ce local commercial de 70 m², réparti sur trois niveaux, offre une flexibilité d'aménagement idéale pour de nombreux projets. Le rez-de-chaussée de 29 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur rue, tandis que le premier étage lumineux de 30 m² et le sous-sol fonctionnel de 11 m² permettent d'optimiser l'espace pour des activités variées. L'emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité grâce à la station de métro Olympiades à proximité, attirant un flux constant d'étudiants, de salariés et de résidents. L'environnement commercial de qualité, associé à la mixité sociale de ce secteur en plein essor, en fait un lieu propice à l'épanouissement d'un concept de restauration sans nuisances. De plus, ce bien est vendu avec une licence 4, offrant ainsi des possibilités étendues pour le développement d'une activité de bar ou de restauration. Cette opportunité patrimoniale de premier choix est à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À proximité du métro Corvisart, au cœur du quartier commerçant et recherché de la Butte-aux-Cailles, ce local de 15 m² constitue une opportunité rare pour lancer une activité de restauration ou développer un concept de petite restauration. De plain-pied et entièrement situé au rez-de-chaussée, il offre un espace facile d’accès et à aménager selon les besoins de votre projet. Son emplacement bénéficie d’un passage important, aussi bien piétonnier qu’automobile, et d’un environnement dynamique composé de commerces alimentaires et de proximité. Cette visibilité au sein d’un secteur vivant de Paris est un atout pour capter une clientèle locale et de passage. Le faible loyer représente un avantage appréciable pour maîtriser les charges et optimiser le démarrage de l’activité. Proposé au prix de 80 000 €, ce local compact conviendra particulièrement à un projet nécessitant une surface optimisée, dans un quartier animé et bien desservi par les transports. Une occasion à découvrir pour s’implanter dans l’un des secteurs les plus conviviaux du 13ᵉ arrondissement.
80 000 €
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511 155 €
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