Restaurant 60m² à Dardilly : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
À Dardilly, découvrez ce fond de commerce de pizzeria idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la mairie et de nombreux résidences. Avec une surface de 60 m², cet établissement offre une capacité d'accueil d'environ 30 couverts à l'intérieur et une terrasse d'une trentaine de couverts, exploitable de mai à mi-octobre. La cuisine est entièrement équipée, incluant un four à pizza performant capable de cuire 4 pizzas de 33 cm simultanément. Vous disposerez également d'un local de stockage et de toilettes à l'arrière du bâtiment. Le loyer mensuel est fixé à 1200 €, et le chiffre d'affaires actuel s'élève à 135 000 €, avec un potentiel de croissance significatif, notamment en développant un service de livraison. Actuellement, l'établissement est fermé les dimanches et lundis, ainsi que durant deux semaines en décembre, pour les ponts de mai et tout le mois d'août, ce qui représente une opportunité de maximiser le chiffre d'affaires. Ce bien est proposé à un prix attractif de 119 800 €, honoraires inclus. N'attendez plus pour visiter ce lieu avec un fort potentiel de développement et venez réaliser votre projet de restauration dans cet environnement dynamique.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon, dans le secteur prisé de la Presqu'île, ce fonds de commerce de restauration traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 64 m² en rez-de-chaussée, le local dispose d'un linéaire vitrine de 4 mètres et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Sa capacité d'accueil est optimisée pour 30 couverts en salle, complétés par une charmante terrasse estivale de 10 couverts, offrant un cadre idéal pour vos clients. L'établissement est équipé d'une cave saine d'environ 9 m² pour un stockage optimal. L'outil de travail a été entièrement renouvelé en 2025, avec une cuisine professionnelle complète, comprenant un fourneau, un four Convotherm, une plonge et une chambre froide. Le mobilier sur mesure et l'installation électrique, récemment contrôlée, garantissent un environnement de travail de qualité. Une licence 4 est en cours de validité, ajoutant une valeur considérable à ce projet. Le bail commercial 3/6/9 est récent (2024-2032) avec des conditions de loyer maîtrisées. La cession du fonds est proposée à 230 000 euros, avec la possibilité de location-gérance (redevance de 2 000 euros/mois en sus du loyer). Un accompagnement du repreneur est envisageable pour assurer la transition. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité.
230 000 €
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59 000 €
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37 000 €