Restaurant 57 couverts à Paris : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Au cœur du très recherché quartier Saint-Dominique à Paris, ce fonds de commerce de 140 m² bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité. L’établissement dispose d’une licence 4 et offre un cadre accueillant, prêt à exploiter, avec des aménagements soignés et du matériel entretenu. Au rez-de-chaussée, une salle chaleureuse accueille 57 places assises et comprend un coin bar, une cave à vin ainsi qu’un espace laboratoire et préparation. À l’extérieur, une terrasse permanente de 18 couverts complète l’offre, avec une terrasse éphémère de 14 couverts, sous réserve du renouvellement des autorisations municipales. Deux pièces en sous-sol, accessibles directement depuis la salle, apportent des espaces pratiques de stockage et une chambre froide. Conformément à la destination du bail, le local convient notamment à un bar à vins ou à cocktails, à une activité de tapas froides, de planches et de vente à emporter. Sans conduit d’extraction et équipé d’une hotte ménagère, il est destiné à une petite restauration sans cuisson lourde. Prix de cession : 300 000 €. Loyer annuel : 50 655 € hors charges, non assujetti à la TVA, avec 2 460 € de provisions sur charges.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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