Restaurant 148m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce de restauration dans le secteur dynamique du 3ème arrondissement de Lyon (69003). Ce restaurant bénéficie d'une surface totale de 148 m², dont 98 m² de surface commerciale de plain-pied, permettant une capacité d'accueil de 50 places assises. Idéalement situé sur un axe de tramway très fréquenté, il attire un flux constant de clients piétons et automobilistes, renforçant ainsi sa visibilité et son attractivité. La cuisine est entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur, avec un système d'extraction performant, garantissant un espace de travail optimal pour le chef. De plus, le local dispose d'une grande cave saine de 50 m², offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel. L'établissement jouit d'une excellente renommée et d'une rentabilité solide, prêt à être exploité immédiatement sans nécessiter de travaux majeurs. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec des charges mensuelles très raisonnables de 165 € HT. Le loyer s'élève à 1 300 € HT hors charges. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour un projet de restauration ambitieux. Dossier complet et visites sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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572 000 €
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179 000 €
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