Restaurant 50 couverts à Paris : extraction
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Cession de fondsDescription
Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Paul / Henri IV dans le Marais, ce local commercial de 110 m² est une opportunité rare pour les professionnels de la restauration. Avec 87 m² au rez-de-chaussée, cet espace lumineux et convivial est parfait pour accueillir une clientèle variée, tandis que les 23 m² de sous-sol offrent un espace de stockage fonctionnel, accessible directement depuis le local. Le bien bénéficie de plusieurs atouts, dont un conduit de cheminée de Ø 300 mm, un point d’eau et des sanitaires, facilitant ainsi l’aménagement selon vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez un restaurant, un traiteur, un concept food ou un salon de thé, cet emplacement stratégique dans un secteur animé et touristique garantit une visibilité optimale et un fort passage piéton. En raison d'une liquidation, cette opportunité est à saisir rapidement pour les entrepreneurs souhaitant se positionner dans ce quartier dynamique, alliant vie locale, bureaux et afflux touristique. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre exceptionnel.
Caractéristiques
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Informations financières
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Restaurant 52 couverts à Courbevoie : terrasse - licence IV
À saisir, fonds de commerce de restauration situé au cœur de Courbevoie, dans un quartier résidentiel prisé et dynamique. Ce restaurant de 100 m² bénéficie d'une clientèle fidèle, composée de résidents, de professionnels et de familles, assurant une activité continue et un chiffre d'affaires stable. Avec une capacité d'accueil de 52 couverts en salle et 24 places en terrasse, l'établissement est idéal pour optimiser votre offre en extérieur. L'emplacement est stratégique, entouré de commerces de proximité, bureaux et établissements scolaires, tout en étant facilement accessible grâce aux gares de Bécon-les-Bruyères et de Courbevoie et aux lignes de bus. L'établissement est doté d'une extraction, d'une Licence 4, et fonctionne en continu avec un bon ticket moyen de 30 € le midi et 45 € le soir. Bien que l'affaire soit exploitée depuis 12 ans avec une solide notoriété locale, elle présente un potentiel de développement considérable, notamment avec près de 80 jours de fermeture annuelle. Avec une équipe de quatre salariés en cuisine et un extra en salle, cette affaire saine et bien implantée se distingue également par un loyer très compétitif pour le secteur. Une opportunité à ne pas manquer pour un repreneur désireux de s'investir dans la restauration.
630 000 €

Bar-brasserie à La Rochelle : terrasse - licence IV
À vendre, opportunité unique de bar-crêperie-pizzéria-brasserie au cœur d'un site touristique emblématique de La Rochelle, à proximité immédiate des plages prisées. Cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1, attirant une forte fréquentation tout au long de la saison estivale. Avec une belle terrasse, l'ambiance est agréable et propice à la détente, idéale pour accueillir les clients en quête de spécialités régionales telles que moules, salades, poissons et viandes. L'activité est concentrée sur 7 mois de l'année, avec un personnel exclusivement saisonnier, permettant une flexibilité et un confort de vie hors pleine saison. L'établissement se distingue par une offre diversifiée incluant crêpes, gaufres, glaces et boissons, garantissant une activité non-stop durant la journée. Le loyer est très attractif, représentant moins de 3 % du chiffre d'affaires HT, ce qui en fait une affaire particulièrement performante. Ce type d'établissement est rare sur le marché, offrant un potentiel de progression intéressant. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. À visiter rapidement!
682 000 €

Snack 140m² à La Rochelle : terrasse - extraction
À vendre, fonds de commerce d'un charmant coffee shop/salon de thé, idéalement situé dans la belle ville côtière de La Rochelle, en Charente-Maritime. Ce local commercial de 140 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité piétonne et un stationnement à proximité. Avec une capacité de plus de 110 places, tant en intérieur qu'en extérieur, cet établissement se distingue par son ambiance conviviale et son offre variée de boissons chaudes, thés, pâtisseries et snacking. Exploité avec succès par un couple, assisté de deux employés en CDI à temps plein et d'un renfort, le coffee shop attire en moyenne 200 clients par jour, avec un ticket moyen compris entre 7 et 8 €. Les performances sont remarquables, avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2026 dépassant 440K€, et une excellente marge supérieure à 74%. L'EBE s'élève à plus de 140K€, avec un EBE moyen sur les trois dernières années de 145K€. Ce bien est à vendre à un prix attractif de 460 000 €, soit 3 fois l'EBER, offrant ainsi une opportunité unique pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de la petite restauration. Ne manquez pas cette occasion!
460 000 €
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